525 531 Rue St-Jean G1R1P5 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Saint-Jean-Baptiste

Name: 525 531 Rue St-Jean
SKU: 23357749
Price: 849000 CAD
Availability: InStock

Québec (La Cité-Limoilou)

Triplex

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1905 Année

3 451 pc Superficie

Rendement important + 58 000 $ NET par AN. Ce triplex semi-commercial est un bon investissement située en plein coeur de l'action . 1 local commercial stable avec bail à long terme + 2 spacieux 3 ½ faciles à louer. Les chiffres : Plus de 58 000 $ de revenu NET annuel. Un énorme potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur de votre actif instantanément. Sautez sur cette opportunité, les immeubles avec un tel ratio de rentabilité s'envolent vite. Contactez-moi pour les détails financiers !

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Triplex
Année de construction	1905
Dimensions	22 x 80 pieds 6.71 x 24.42 mètres Irrégulières
Superficie habitable	3 451 pc
Fenêtres	Bois
Type de fenêtre	Autrecrémone

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Tôle

Superficie du terrain	1 778 pc
Topographie	Plat
Zonage	Commercial Résidentiel

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Description française non disponible.

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Les effets personnels des locataires et du vendeur

Évaluation bâtiment 2026	$ 593,000
Évaluation terrain 2026	$ 192,000
Grand total	$ 785,000

Taxes annuelles et dépenses

Assurances	$ 10,523
Taxes municipales 2025	$ 4,678
Taxes scolaires 2026	$ 494
Total	$ 15,695

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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