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À VENDRE
639 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 18921747
561 Rue St-Germain G1K0J5 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Saint-Sauveur
Québec (La Cité-Limoilou)
Maison à étages
10
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2022
Année
1 494 pi² (138.80 m²)
Superficie
Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo clé en main de style maison de ville aménagé sur 3 niveaux. Il vous séduira par son aire de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière! Il offre 2 chambres et 2 espaces polyvalents idéal comme espaces bureaux, grand rangement adjacent à la cuisine thermopompes murales pour un confort optimal. 1 stationnement couvert. Couronnez le tout avec une belle terrasse sur le toit offrant une vue sur le couché de soleil. Copropriété en excellente santé. Situé dans un quartier branché et en pleine effervescence à proximité immédiate des restos, cafés et services. Une rareté à découvrir!
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2022 |
| Superficie habitable | 1 494 pi² (138.80 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Stationnement |
À l'abri |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 18.1x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 12.4x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 12.4x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 16.4x12.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 5x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 5x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 14.1x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Bureau à domicile | 6x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.4x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 8.6x9.4 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Description française non disponible.
Inclusions
Four encastré, plaque à cuisson à induction encastrée, habillage des fenêtres, thermopompe, frigidaire, lave-vaisselle.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 357,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 111,000 |
| Grand total | $ 468,000 |
| Frais de copropriété | $ 3,888 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,074 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 327 |
| Total | $ 8,289 |
Courtiers inscripteurs
Vanessa Delavaud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Eric Gourdeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
