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FOR SALE
$425,000 CAD
FOR SALE MLS: 12764103
2265 Rue Coursol G2B5B6 Québec (Les Rivières) Capitale-Nationale Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
Québec (Les Rivières)
Apartment
7
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1994
Year
778 sq ft (72.27 m²)
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1994 |
| Living area | 778 sq ft (72.27 m²) |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle French window |
| Renovations |
Heat (2022) Kitchen (2022) Electricity (2021) Floors (2022) |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Siding |
Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 4 129 sq ft (383.60 m²) |
| Lot dimensions |
13.70 x 28.00 meters 45 x 92 feet |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Pool |
Heated Above-ground |
| Landscaping |
Patio Landscape |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13x18 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 9.7x14.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 16x8.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.6x16.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Primary bedroom | 9.6x12.4 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 9.6x13 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Den | 10x6 P | PVC |
| PRINCIPAL | Basement | Washroom | 8x7.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Walk-in closet | 9x11 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 8.7x10 P | Flexible floor coverings |
| Water supply |
Municipality |
| Rental appliances |
Water heater35 |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning Ventilation system |
English description not available. Here is the French description:
Cour arrière d'une intimité exceptionnelle, entièrement enveloppée d'une haie de cèdres mature d'environ 15pieds, créant un véritable havre de paix en plein coeur de Lebourgneuf.Accès exclusif au rez-de-chaussée pour la cour, la piscine et toutes les installations extérieures : un privilège rare qui offre une expérience de vie incomparable.Cuisine remarquablement fonctionnelle, pensée pour maximiser l'efficacité, la fluidité et le plaisir de cuisiner, avec des matériaux et finitions de qualité.Terrasse couverte spectaculaire, parfaite pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne, qu'il pleuve ou qu'il fasse soleil.Rénovations récentes et haut de gamme, réalisées avec soin et cohérence, offrant un intérieur moderne, chaleureux et clé en main.Unité unique sur le marché, combinant confort, exclusivité extérieure et ambiance contemporaine dans un secteur recherché.Propriété récemment convertie en copropriété divise. La mise en place du syndicat ainsi que l'élaboration des documents, règlements et de la structure organisationnelle seront complétées en collaboration avec le copropriétaire de l'unité supérieure.
Cour arrière d'une intimité exceptionnelle, entièrement enveloppée d'une haie de cèdres mature d'environ 15pieds, créant un véritable havre de paix en plein coeur de Lebourgneuf.Accès exclusif au rez-de-chaussée pour la cour, la piscine et toutes les installations extérieures : un privilège rare qui offre une expérience de vie incomparable.Cuisine remarquablement fonctionnelle, pensée pour maximiser l'efficacité, la fluidité et le plaisir de cuisiner, avec des matériaux et finitions de qualité.Terrasse couverte spectaculaire, parfaite pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne, qu'il pleuve ou qu'il fasse soleil.Rénovations récentes et haut de gamme, réalisées avec soin et cohérence, offrant un intérieur moderne, chaleureux et clé en main.Unité unique sur le marché, combinant confort, exclusivité extérieure et ambiance contemporaine dans un secteur recherché.Propriété récemment convertie en copropriété divise. La mise en place du syndicat ainsi que l'élaboration des documents, règlements et de la structure organisationnelle seront complétées en collaboration avec le copropriétaire de l'unité supérieure.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine, chauffe-piscine, climatiseur, génératrice, balançoire, garage de toile (sur mesure -- 13000$).
Luminaires, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine, chauffe-piscine, climatiseur, génératrice, balançoire, garage de toile (sur mesure -- 13000$).
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des vendeurs.
Effets personnels des vendeurs.
| Building assessment 2026 | $ 384,000 |
| Lot assessment 2026 | $ 181,000 |
| Total | $ 565,000 |
| Coût d'énergie | $ 2,700 |
| Frais de copropriété | $ 1,200 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,850 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 383 |
| Total | $ 8,133 |
Listing agents
Eric Gourdeau
Residential and Commercial Real Estate Broker
Vanessa Delavaud
Residential and Commercial Real Estate Broker
Real Estate News
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