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Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

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Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

Vendu

Prochaine visite libre

1820 - 1840 23e Rue, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 1R7

IMPECCABLE DUPLEX 2 grands logements de 3 chambres. RDC idéal pour propriétaire occupant avec sous-sol. Planchers de bois, fenestration récente, cuisine et salle de bain rénovées, nouveau drain agricole. Belle cour paysagée avec garage. Secteur familial à quelques pas du parc Bardy ,du centre MGR Marcoux, piscine et aréna.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1954
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 29' Irrégulières

1954

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Emplacement de choix, secteur familial à 2 pas du Parc Bardy et du Centre Monseigneur Marcoux.

Beaucoup d'améliorations depuis l'acquisition

Fonçage de 23 pieux par pression statique et Remise à niveau de l'immeuble- 2013
Nouveau Remblai suite aux travaux de stabilisation- 2013
Des fissures ont été réparées lors des travaux de stabilisation ligature avec plaque d'acier,
injection et membrane-2013.
Nouveau drain agricole avec pose de cheminées d'accès-2013
Nouvelle entrée d'eau avec Clapet Anti retour - 2013
Drain de toiture a été changé sur toute sa longueur en 2013 Rénovation complète des 2 salles de bains, tuyauterie et électricité en 2013
Rénovation de la cuisine du RDC
Fenestrations et portes 2015
Travaux de Maçonnerie 2013
Système de chauffage électrique 2015
Les planchers ont été sablé en haut en 2015
Terrassement sur 3 côtés de l'immeuble; nouveau gazonnement, incluant sous-couche de terre.
Ensemencement (avant) et tourbe (arrière).2017
Terrasse en bloc de béton. Corridor d'entrée en bloc de béton.
Nouvelle clôture. Poteaux d'acier avec base en béton coulée, et les traverses en cèdre.2017
Nouveaux balcons et garde-corps (2 en façade, et 1 latéral). Pontage en cèdre et garde-corps en

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 29' Irrégulières

1954

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 80'

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 4' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 12'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 11'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 11'4" Céramique radiant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 35' X 11' Tapis
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 35' X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et tringles

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1820 - 1840 23e Rue, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 28.0%
  • 14.2%
  • 17.0%
  • 13.1%
  • 7.5%
  • 1.1%
  • 14.0%
  • 64.0%
  • 13.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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